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Appartement Triplex à vendre 4 pièces - 89,25 m2 MONTRIOND - 74

Ref : 1458

645 000 €

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Appartement Triplex à vendre - 4 pièces - 89,25 m2 - Montriond - 74 - RHONE-ALPES
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Description

Superbe triplex, dans ce nouveau programme de seulement 6 appartements, répartis en 2 chalets.
Imaginée et réalisée par promoteur reconnu, cette petite résidence offrira des prestations et des matériaux de qualité, alliant tradition et modernité.
Situé dans un quartier résidentiel, très calme, à quelques minutes du centre de Morzine et de Montriond, votre appartement se composera comme suit :
Au rez-de-jardin, le garage privé vous permettra un accès direct à l'intérieur de votre logement. A l'entrée, vous trouvez un bel espace de rangement et des toilettes.
L'escalier vous mènera au premier étage, dédié à la vaste pièce à vivre traversante, très lumineuse et facilement aménageable, selon vos goûts et vos envies : cuisine ouverte, américaine, séjour, coin salon laissez libre cours à votre imagination ! Elle est complétée d'une jolie terrasse, sur laquelle il fera bon déjeuner ou lézarder ! Cette dernière donnera accès à un agréable jardin, pour la plus grande joie des enfants.
Le dernier étage de votre triplex sera dédié au repos et abritera 2 chambres doubles et une troisième pièce, confortable coin montagne ou bureau, selon vos besoins.
Une salle de bain, avec WC complètera ce niveau.
Frais de notaire réduits.
Livraison fin 2026/début 2027 Superb triplex in a new program made up of only 6 chalets spread over 2 buildings. Designed and built by a well-known promoter this small residence offers up high-quality materials combining both the modern and traditional. Situated in a very quiet residential area just minutes from the center of Morzine and Montriond villages
The flat is comprised of the following :
At the garden level the private garage allows direct access to the interior of your building. As you enter the property there is a storage area and a downstairs toilet. The stairs take you up to the first floor that will be dedicated to a large living area that covers the whole floor. It is very bright and can be easily adapted and built according to your tastes with its open kitchen, living and dining areas. There is a lovley terrace where you can have lunch or relax in the sun. This leads onto a good sized garden.
The last floor of the triplex is dedicated to sleep with its 2 double bedrooms and bunk bed room or perhaps office.
A bathroom and toilet complete this level.
Notary fees reduced

Vue globale

  • Surface totale : 121,1 m2
  • Surface habitable : 89,3 m2
  • Type d'appartement : Triplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour/Cuisine ouverte (36,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Coin montagne (6,2 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Rangement (6,7 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Call Home

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614 avenue de Joux Plane

74110 MORZINE

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04 50 04 94 76
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