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maison à vendre 13 pièces - 195,78 m2 LE BOURGNEUF LA FORET - 53

Ref : 10

242 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
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Maison à vendre - 13 pièces - 195,78 m2 - Le Bourgneuf La Foret - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

A LE BOURGNEUF-LA-FORET située idéalement à 15 min entre VITRE et LAVAL , Venez découvrir cet ensemble immobilier avec une maison de 145.78m² et une cellule commerciale attenante de 50m².

La maison sur un terrain de 262m² où l' électricité a été refaite se compose au:
-rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une chambre, de 3 pièces et une pièce de couture et un garage.
- à l'étage R+1 : d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée de 31m², un salon, 2 chambres dont 1 chambre avec salle d'eau attenante et un WC.

Le local commercial lui se compose au :
-rez-de-chaussée : d'une pièce de 13.6m² et d'une autre pièce de 14.52m².
-à l'étage : une pièce de 14.52m² et un WC.

Ces biens de charme vous offrent un grand potentiel d'aménagement, idéal que ce soit pour une maison familiale et des personnes qui souhaiterait investir en locatif !

Vue globale

  • Surface totale : 195,8 m2
  • Surface habitable : 195,8 m2
  • Nombre de pièces : 13
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25468kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 06/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.I.T

CENTURY 21 A.I.T

CENTURY 21 A.I.T

8 rue Garengeot

35500 VITRE

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02 99 75 16 10

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