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appartement à vendre 3 pièces - 63,72 m2 TORCY - 77

Ref : 240

248 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,72 m2 - Torcy - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

TORCY (77200), Century 21 Agence du Val vous propose au cœur du centre ancien : Un appartement SANS TRAVAUX de type F3 de 63 m² et son jardin de 53 m² exposé EST. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone et ascenseur.
Une entrée avec placard dessert la pièce de vie de 27 m² avec une cuisine ouverte dont l'aménagement et les équipements sont de qualité, un accès direct à la terrasse et au jardin privatif apporte une belle luminosité. Un dégagement mène à l'espace nuit où les deux chambres confortables avec dressing offrent également un accès au jardin. La SDB dispose d'un espace buanderie. Les WC sont individuels avec lave main.
Un DPE D garantissant un confort optimal toute l'année, tandis que le chauffage et l'eau chaude individuels ajoutent à l'indépendance de ce bien.
Une place de stationnement en sous-sol vous fera oublier les soucis de stationnement.
Les commodités sont à proximité à pied, commerces, écoles et bus. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des espaces verts.
Pour vos déplacements quotidiens :
Les lignes de bus 29, 211, 220, 421, N34 sont au pied de la résidence facilitent vos déplacements quotidiens vers la gare RER A de Torcy (5 mn) ou Train P gare de Vaires (15mn)
En voiture : A104 à 2 mn, A4 à 5mn, Gare RER A Torcy 5 mn, Train P Gare Vaires sur Marne 15 mn, Disney à 20mn, CDG à 25mn,
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent confort, commodité et qualité de vie.
Composer dès à présent le 01 88 59 21 21 pour planifier une visite

Vue globale

  • Surface totale : 63,7 m2
  • Surface habitable : 63,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,1 m2)
    • Séjour / Cuisine (27,5 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1165 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 123
  • Charges courantes par an : 1360,83 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1906kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1080,0 € pour 2021
Bien proposé par Karine coppens EI, agent commercial (RSAC 831548094)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

24-26 rue de Paris

77200 TORCY

01 88 59 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à TORCY (77)

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