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maison à vendre 12 pièces - 252 m² LINGOLSHEIM - 67

Ref : 11422

649 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 12 pièces - 252 m2 - Lingolsheim - 67 - ALSACE

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Description

LINGOLSHEIM - INCROYABLE IMMEUBLE

Dans le secteur très convoité de la piscine, à Lingolsheim, venez découvrir cet immeuble d'un immense potentiel !
Au total, profitez de près de 500m² de surface !

NOMBREUSES POSSIBILITES
Profitez des impressionnants espaces que vous propose cet immeuble et son annexe pour un projet de vie en famille ou entre amis, de l'investissement locatif, de la rénovation/revente ou du professionnel.

Il se compose comme suit :
- Un gigantesque sous-sol complet de 130m²
- Un rez-de-chaussée comprenant un potentiel 2-3 pièces et des garages
- Au 1er étage, un appartement 5 pièces de 100m² à rafraichir
- Au 2ème étage, un appartement 5 pièces en bon état, actuellement loué 800€ par mois
- Des combles pouvant être transformés en Loft ou 2 pièces
- un Hangar indépendant de 80m² de plateau sur 4 mètres de hauteur

Cage d'escalier, places de parkings... tout est prévu pour éventuellement diviser en plusieurs lots.

Rien de mieux qu'une visite pour se rendre compte du potentiel...!!

Vue globale

Surface totale : 420 m²
Surface habitable : 252 m²
Surface terrain : 613 m²
Nombre de pièces : 12
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine

Équipements

Les plus

parking exterieur

Général

parking exterieur : 4 place(s)
Surface sous-sol : 150 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Balcon
Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Victoires

CENTURY 21 Les Victoires

2 rue du Général Leclerc

67380 LINGOLSHEIM

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