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maison à vendre 6 pièces - 211,73 m2 ST DENIS EN VAL - 45

Ref : 476

469 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 446667€
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Description

Découvrez cette magnifique maison située au cœur de SAINT DENIS EN VAL, un havre de paix alliant confort moderne et nature. Avec ses 5 chambres spacieuses réparties harmonieusement entre le rez-de-chaussée et l'étage, cette demeure est idéale pour une famille cherchant espace et tranquillité. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une piscine invitante, promesse de moments de détente et de convivialité. La maison bénéficie aussi d'une salle de bain et de deux salles d'eau, répondant aux besoins d'une vie familiale active.

Située à proximité de toutes commodités, la maison est à seulement quelques minutes des commerces essentiels, facilitant votre quotidien. De plus, les familles apprécieront la proximité des écoles.

Pour les amoureux de la nature, les promenades en bord de Loire, la base de loisirs de l'île Charlemagne, la Forêt domaniale d'Orléans offrent de magnifiques espaces verts à explorer à quelques pas de chez vous.

Cette maison est une invitation à profiter d'un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous charmer par ce lieu unique.

Vue globale

  • Surface totale : 378,4 m2
  • Surface habitable : 211,7 m2
  • Surface terrain : 2 600 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre 2 (18,2 m2)
    • Chambre 3 (16,1 m2)
    • Chambre 4 (14,7 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Cuisine (20,4 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Autre (7,0 m2)
    • couloir (3,7 m2)
    • salle à manger (31,3 m2)
    • Palier (5,4 m2)
    • Autre (2 m2)
    • Autre (3,0 m2)
    • Autre (8,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20137kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 17/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660,0 € et 3640,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JL Immo

CENTURY 21 JL Immo

CENTURY 21 JL Immo

30 rue des Ecoles

45560 ST DENIS EN VAL

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02 38 88 38 88
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