appartement à vendre 3 pièces - 73 m² BESANCON - 25

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER à Besançon, vous propose :
de découvrir ce magnifique appartement récemment rénové au cœur de BESANCON, offrant un cadre de vie idéal avec ses 2 chambres, sa salle d'eau moderne de 4.55m² et son élégante terrasse. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de double vitrage pour une isolation optimale (DPE C) et d'un garage privé.

À quelques pas, la gare de Besançon Viotte accessible en 3 minutes à pied vous connecte à diverses destinations via la ligne T2 du tramway, assurant une mobilité aisée. Profitez également d'une vie de quartier dynamique avec de nombreux commerces, écoles (École des Métiers Artistique EMA 25 Basançon à 0 mètre), restaurants et espaces verts à proximité immédiate, dont la Promenade des Glacis à seulement 300 mètres.

Prix : 255 000€. Un investissement de choix pour ceux qui cherchent confort, commodité et qualité de vie.

Les dépenses énergétiques annuelles estimées selon le nouveau DPE en vigueur s'élèvent entre 759€ et 1027€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Charges annuelles : 1936€.
Copropriété composée de 103 lots (dont 40 principaux).
Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.