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appartement à louer 3 pièces - 55,97 m2 AUBENAS - 07

Ref : 5815

615 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 55,97 m2 - Aubenas - 07 - RHONE-ALPES
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 55,97 m2 - Aubenas - 07 - RHONE-ALPES
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 55,97 m2 - Aubenas - 07 - RHONE-ALPES

Description

Découvrez ce charmant appartement de type 3, entièrement refait à neuf, niché au cœur d'Aubenas. Baigné de lumière, cet appartement de 56 m² environ dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine de aménagé et équipé. Avec ses deux chambres et sa salle d'eau moderne, cet appartement est parfait pour une personne seule, une petite famille ou un couple.
Situé au 2ème étage, il combine confort moderne et charme de la vie en ville. Profitez d'une isolation optimale avec murs et double vitrage, ainsi qu'un chauffage individuel pour un confort sur mesure.
La proximité de la Place de Paix avec les bus, des commerces, écoles, lycées et des espaces verts comme l'Agora paysagère enrichit votre quotidien.
Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à vivre au rythme vibrant d'Aubenas, avec toutes les commodités à portée de main.

Vue globale

  • Surface totale : 56,0 m2
  • Surface habitable : 56,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour cuisine (21,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur à inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 361 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 360 €
  • Dépôt de garantie : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.an89,30 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1030,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Nogier

CENTURY 21 Agence Nogier

CENTURY 21 Agence Nogier

20 boulevard Pasteur

07200 AUBENAS

04 75 93 25 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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