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Maison à vendre 7 pièces - 196 m² JACOU - 34

Ref : 43234

698 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 196 m2 - Jacou - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

VENTE MAISON RECENTE 7 PIECES JACOU. Dans un secteur résidentiel, proche du collège et des transports, vous serez séduits par cette belle villa récente de 196 m² comprenant au rez-de-chaussée un appartement 5 PIECES de 124 m² offrant une pièce à vivre lumineuse de 58 m² avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres, un bureau/chambre d'enfant, salle d'eau avec WC, salle d'eau/buanderie et WC séparés (location possible entre 1 400€ et 1 500€ en meublé) . A l'étage un appartement T3 de 72 m² avec une pièce à vivre lumineuse de 35 m², 2 chambres, salle d'eau, WC, cellier et terrasse de 30 m² offrant une superbe vue dégagée sur la nature ! Vous bénéficierez également d'un garage et de 3 places de parking, de plusieurs espaces terrasse, des volets roulants électriques, climatisation réversible, panneaux solaires... Sur une belle parcelle arborée et sans vis à vis de 500 m². Idéal pour des revenus locatifs, regroupement familial ou pour une vie de famille !

Vue globale

Surface totale : 203 m²
Surface habitable : 196 m²
Surface terrain : 500 m²
Nombre de pièces : 7
- Hall (4,4 m²)
- sous escalier (4,6 m²)
- Séjour - cuisine (58,3 m²)
- Dégagement (4,1 m²)
- Chambre 1 (11,3 m²)
- Chambre 2 (16,8 m²)
- Salle de bain (4,9 m²)
- WC (2,5 m²)
- Bureau (6,8 m²)
- Buanderie (10,7 m²)
- Séjour cuisine (34,6 m²)
- dégagement étage (1,6 m²)
- Chambre 1 (11,4 m²)
- Chambre 2 (13,4 m²)
- Salle de bain (4,3 m²)
- WC (1,3 m²)
- buanderie 2 (4,7 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Clim réversible clim réversible + elect clim réversible
Eau chaude : Panneau solaire individuel
Façade : Enduit
Air conditionné, double vitrage, placards
Volets roulants
Terrasse
Double vitrage
Clim réversible
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2183 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Gilles gouineau EI, agent commercial (RSAC 531992485)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

Afficher le téléphone

04 67 02 81 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,2/10

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