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maison à vendre 3 pièces - 90,75 m2 HAUTEFAGE LA TOUR - 47

Ref : 10610

149 900 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 90,75 m2 - Hautefage La Tour - 47 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Hautefage-La-Tour, à seulement 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot et 30 minutes d'Agen.

Construite dans les années 2000, elle offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier, deux chambres , une salle d'eau et un WC indépendant.

À proximité, vous trouverez l'école primaire Georges Brassens à seulement 3 minutes à pied, et le Carrefour Contact à 6 minutes en voiture pour toutes vos courses. Pour les amoureux de la nature, plusieurs espaces verts et forêts sont facilement accessibles pour des escapades en plein air.

Le jardin invite à la détente , tandis que le garage offre un espace supplémentaire. À rafraîchir, elle représente une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous.

Cette maison est idéale pour une petite famille ou un premier achat.

Vue globale

  • Surface totale : 120,5 m2
  • Surface habitable : 90,8 m2
  • Surface terrain : 1 007 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (43,2 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Cellier (5,9 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Garage (18,5 m2)
    • Abris (11,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée et radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Abris de jardin
  • Barbecue
  • Garage
  • Tout à l'égout

À savoir

  • Taxe foncière : 824 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/03/2024

Bien proposé par Hugo campi EI, agent commercial (RSAC 912498896)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

Afficher le téléphone
05 53 41 44 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,4/10

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