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maison à vendre 5 pièces - 145,08 m² LAROQUE TIMBAUT - 47

Ref : 1149

212 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 145,08 m2 - Laroque Timbaut - 47 - AQUITAINE

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Description

Venez découvrir cette maison pleine de charme au milieux de la verdure à 20 minute d'Agen . Elle se compose d'un grand salon avec poutres apparentes d'une cuisine indépendante ,de 2 chambres, une salle de douche récente , un WC ainsi qu' un garage . Au sous sol vous trouverez un bureau une chaufferie et une pièce de rangement .
La maison est équipée d'une cheminée, de menuiseries en double vitrages et de l'isolation en laine de verre dans les combles.
Vous pourrais aussi profiter de sa véranda et de sa belle piscine.
L'assainissement est aux normes.
A découvrir rapidement car elle attend ses nouveaux propriétaires avec impatience!!! .
Annonce rédigée par Yann Cally EI
RASC AGEN 804 867 364

Vue globale

Surface totale : 200,9 m²
Surface habitable : 145,1 m²
Surface terrain : 5 739 m²
Nombre de pièces : 5
- Cave (19,5 m²)
- Buanderie (13,3 m²)
- Dégagement (3,5 m²)
- palier (4,1 m²)
- Bureau (9,3 m²)
- Dégagement (4,6 m²)
- Garage (24,8 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- WC (1,7 m²)
- Salle d'eau (5,0 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre 2 (19,5 m²)
- Couloir (8,8 m²)
- Entrée (9,5 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- Salon (37,4 m²)
- Véranda (17 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Campagne

Général

Chauffage : Central cheminée foyer ouvert fioul
façade : Crépi
Cheminée : 1
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1463 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960,0 € et 2690,0 € pour 2021

Bien proposé par Yann cally EI, agent commercial (RSAC 804867364)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Gascogne

CENTURY 21 Côté Gascogne

55 avenue de la Marne

47520 LE PASSAGE

Afficher le téléphone

05 53 48 39 88

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