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maison à vendre 4 pièces - 120 m2 ARNAUD GUILHEM - 31

Ref : 9735

243 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - Arnaud Guilhem - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Au cœur d'un charmant village, située à 5 min de Saint-Martory, 15 min de Saint-Gaudens et proche de toutes commodités (écoles, commerces, gare, autoroute), vous trouverez cette agréable maison et sa jolie vue Pyrénées.

Vous serez de suite charmés par les jolies pierres et son intérieur chaleureux. La pièce de vie agrémentée de sa cheminée mesure plus de 50m². Une chambre/bureau et une salle d'eau complètent le rez de chaussée.

A l'étage, se trouvent deux chambres et une suite parentale. Il y a également une salle de bain avec une baignoire balnéo.

Côté extérieur, le terrain de plus de 400m² est entièrement clos et offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Un atelier et un cabanon sont également présents.

Bien rare et habitable sans travaux !
Il n'attend que vous pour être visiter !

Chargée d'affaires : Alexia LAURANT

Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 465 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (9,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Cuisine / séjour (51,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Couloir (11,8 m2)

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • Chauffage : Individuel electrique et cheminée electricité
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2738kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2250,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexia laurant EI, agent commercial (RSAC 978911295)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

42 avenue de la Paix

31260 SALIES DU SALAT

Afficher le téléphone
05 61 97 19 16
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