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maison à vendre 10 pièces - 160,97 m² AUZAS - 31

Ref : 9623

330 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,35 % TTC
Prix hors honoraires: 315000€

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Maison à vendre - 10 pièces - 160,97 m2 - Auzas - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

"LA FAMILIALE"

Située dans une agréable commune à une dizaine minutes de l'autoroute A64, vous découvrirez cette grande et chaleureuse maison de plain pied de 162 m² construite en 2019.
Exposée plein sud, et sans vis à vis, elle est entourée d'un terrain clôturé et constructible de 4571 m² comprenant 5 dépendances (20m² environ chacune) offrant de multiples possibilités.

Vous serez charmé par ses volumes comprenant 1 pièce à vivre de plus de 50 m², 1 suite parentale de 14 m² avec salle de bain de 8 m², 5 chambres avec placards d'une superficie comprise entre 12,93 et 13,80 m² et d'une salle de bain (douche et baignoire) de 10,5 m², cette salle de bain et une chambre sont aux normes PMR.

La maison offre un accès direct sur une terrasse de 156 m² avec vue sur la campagne environnante.

Construction aux normes RT 2012.
20 panneaux solaires, prise de recharge électrique extérieure.

Vous n'aurez qu'à poser vos valises et poser votre touche personnelle !

N'attendez plus pour la visiter !

Vue globale

Surface totale : 256,6 m²
Surface habitable : 161,0 m²
Surface terrain : 4 751 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée
- Séjour (52,3 m²)
- Cuisine
- Salle de bains (8,6 m²)
- Salle de bains (10,6 m²)
- WC (1,4 m²)
- WC
- Chambre (14,2 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Cellier (7,6 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Campagne

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur clim réversible
façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

Travaux récents : terasse 156 m2

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 780,0 € pour 2021

Bien proposé par Alexia laurant EI, agent commercial (RSAC 978911295)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

42 avenue de la Paix

31260 SALIES DU SALAT

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05 61 97 19 16

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