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maison à vendre 7 pièces - 182,61 m2 DARDILLY - 69

Ref : 22126

580 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 182,61 m2 - Dardilly - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Sur la commune de Dardilly, entre la Tour de Salvagny et Tassin

Grande maison cossue sur 2 niveaux avec sous-sol complet.

Hall d'entrée desservant un vaste séjour où vous profiterez d'une vue sur le coucher de soleil du Mont du Lyonnais, ajoutant une touche de magie à votre quotidien. La cuisine est aménagée et équipée peut communiquer facilement avec la pièce de vie.

Un espace nuit toujours de plein pied avec deux chambres de belles tailles.
A l'étage un deuxième espace nuit avec 2 chambres et 2 pièces aménageables en salle de jeux et salle de bains.

Le sous-sol bénéficie d'un garage de 50m² ainsi qu'une cave à vin, une lingerie et un atelier pouvant accueillir le local technique d'une possible piscine.
Beau jardin paysagé de 1 071 m²
Prévoir Travaux de rénovation. Doubles vitrages récent et volet roulant motorisés
Bus :86/ gorge de Loup, Junior direct 36/413/305/538 ( Blaise Pascal, St Joseph, JJ Rousseau, Sacré Coeur), GE4 gare de Salvagny / Techlid le Tronchon

Vue globale

  • Surface totale : 191,0 m2
  • Surface habitable : 182,6 m2
  • Surface terrain : 1 072 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall (9,9 m2)
    • Cuisine (17,2 m2)
    • Séjour salle à manger (39,5 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Chambre 1 (15,3 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Salle de bain (7,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • dégagement 2 (3,7 m2)
    • dégagement 3 (6,7 m2)
    • salle de jeux (9,1 m2)
    • Chambre 3 (16,3 m2)
    • salle de jeux (20,1 m2)
    • Chambre 4 (14,3 m2)
    • Dégagement (11,8 m2)
    • Rangement (2,7 m2)
    • Cave à vin (2,7 m2)
    • garage (50,6 m2)
    • Buanderie (10,7 m2)
    • atelier (30,8 m2)
    • Terrasse (31,4 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1328 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2999kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 14/09/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

40 avenue Lanessan

69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR

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04 72 52 35 23
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
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