maison à vendre 7 pièces - 156 m2 CHASSELAY - 69
660 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'isolation renforcée et le triple vitrage assurent une efficacité énergétique optimale, tandis que le chauffage au sol garantit une chaleur douce et homogène. La maison bénéficie également d'une mezzanine charmante, ajoutant un espace supplémentaire à votre imagination.
La maison dispose d'un garage double et d'une magnifique cave en sous-sol idéalement conçu pour le vieillissement de vos grands crus de vin. En prime, vous pourrez aménager votre espace de sport, de jeux ou de rangement dans un grand espace encore disponible sous la maison.
Située idéalement, la ligne de bus 21 à quelques pas facilite vos déplacements. La gare de Saint Germain permet d'accéder à toutes les gares de Lyon très facilement. Les commerces, écoles et espaces verts sont à proximité, enrichissant votre quotidien. Au bout de la rue, les sentiers de nature vous emmèneront dans le parcours des Monts d'Or. Prix : 660000€. Une opportunité à saisir pour une vie sereine et pratique.
Vue globale
- Surface totale : 274 m2
- Surface habitable : 156 m2
- Surface terrain : 1 451 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour (43,8 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (4,4 m2)
- Cuisine (15,3 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Cellier (7 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- mezzanine (22,2 m2)
- dégagement 2 (1,5 m2)
- garage (44,9 m2)
- Cave (32,3 m2)
- Cave à vin (12,8 m2)
- Cave (30,3 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Terrasse
Campagne
Général
- garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 74 m2
- Chauffage : Individuel electrique sol chauffage au sol electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Cumulus
- façade : Bon état
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Pergola Bioclimatique 2017, Fenêtre aluminium double et triple vitrage, porte, volet électrique, portail électrique de 2013 à 2015, Poelle granules, carrelage, cuisine schmidt sur mesure en 2010, Piscine en 2000 Année rénovation: 2013
- Travaux à prévoir : Peinture et radiateur des chambres du bas
- Taxe foncière : 1781 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/05/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Mont d'Or
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