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maison à louer 4 pièces - 164,74 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 61607

2 300 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 164,74 m2 - Marseille - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

MARSEILLE 12ème - MONTOLIVET : Un havre de paix en plein cœur de Montolivet. La maison principale comporte une belle pièce de vie de plus de 40m², une mezzanine pouvant servir de bureau, une cuisine aménagée, deux chambres spacieuses, deux salles de bain. Un T2 attenant d'environ 30m² avec kicthenette salle d'eau et son petit extérieur vient compléter le tout. Cette demeure de plain-pied offre confort et modernité. Profitez également d'un garage privé, d'un sous-sol aménagé, de la climatisation et d'un chauffage individuel au gaz.
À proximité immédiate des écoles, commerces et du Parc de la Moline. Transports facilités avec les lignes de bus 6 à quelques pas.
Disponible fin mars.

Vue globale

  • Surface totale : 164,7 m2
  • Surface habitable : 164,7 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Séjour (41,4 m2)
    • Mezzanine (10,7 m2)
    • Degagement (14,8 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Rangement (2,9 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • Dressing (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Sejour cuisine (18,8 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Chambre (8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 42 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied

À savoir

  • Loyer de base : 2210 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 25 mars 2024
  • Honoraires charge locataire : 2141,62 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1647,40 €
    • Etablissement état des lieux : 494,22 €
  • Dépôt de garantie : 2210 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA113kWh/m²/an
16kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 18/02/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1401,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Beaumond

CENTURY 21 Agence Beaumond

CENTURY 21 Agence Beaumond

49 rue de la République

13400 AUBAGNE

Afficher le téléphone
04 42 03 19 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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