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maison à vendre 4 pièces - 74 m² FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 9137

390 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 74 m2 - Fontenay Sous Bois - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à FONTENAY SOUS BOIS, un havre de paix à proximité de toutes commodités. Avec ses 74m² habitables sans nécessité de travaux, elle offre un espace rare de vie confortable et lumineux. Cette maison de plain pied se compose de 3 chambres, de 3 salles d'eau, et un petit garage privé, le tout complété par un chauffage individuel et une isolation en double vitrage pour un confort optimal.

À seulement quelques pas, profitez d'une vie de quartier dynamique avec une multitude de commerces, restaurants, boulangeries, théâtre. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires Romain Rolland , ainsi que du collège, tous accessibles en moins de 5 minutes à pied.

Pour les amateurs de verdure, et le Parc de l'Hôtel de Ville invitent à la détente à quelques minutes de votre porte. Les transports ne sont pas en reste, avec le RER A à 1500 mètres, et le bus 124 venant de Vincennes vous déposant a deux pas facilitant vos déplacements.

Bien proposé en exclusivité par l'agence Century21 présente depuis 1989 à Fontenay sous bois.

Vue globale

Surface totale : 90 m²
Surface habitable : 74 m²
Surface terrain : 137 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8 m²)
- Séjour (20 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (10 m²)
- Cuisine (4 m²)
- Salle d'eau/WC (2 m²)
- Salle d'eau (8 m²)
- Cellier (3 m²)
- couloir (4 m²)
- Cave (4 m²)
- grenier

Équipements

Les plus

box

Cour

Général

box
Chauffage : Individuel electricité
façade : Ciment
Plain pied
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2010
Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus 124 Château de Vincennes - RER Val de Fontenay : 200 m
Commerces Village : 500 m
RER A Fontenay-Sous-Bois : 1500 m
Groupe scolaire Albert de Mun

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1550,0 € pour 2021

Bien proposé par Olivier james EI, agent commercial (RSAC 398391961)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

110 rue Dalayrac

94120 FONTENAY SOUS BOIS

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01 55 96 35 56

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