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appartement à vendre 2 pièces - 35,70 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 21931

40 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 14,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 35000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35,70 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec piscine à MONTLUCON (03100). Offrant une vue imprenable depuis sa terrasse, cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple. Avec 36m² habitables, il comprend une chambre, une salle de bain et bénéficie d'un chauffage individuel électrique ainsi que d'une isolation de qualité avec murs et double vitrage.
Actuellement loué 354.89 €, c'est un investissement attractif comprenant également un parking couvert.
Ce bien habitable sans travaux est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre de vie agréable et pratique.

Vue globale

  • Surface totale : 35,7 m2
  • Surface habitable : 35,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 50 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2688kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/08/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

Afficher le téléphone
04 70 03 94 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,4/10

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