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appartement à louer 3 pièces - 66,14 m2 ST DENIS - 93

Ref : 8816

1 274 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 66,14 m2 - St Denis - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Vous pouvez postuler en LIGNE sur le site CENTURY 21 RIVA IMMOBILIER

Découvrez cet appartement de charme à Saint Denis, idéalement situé près du centre-ville, métro et gare. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur le Canal Saint Denis depuis votre balcon. Ce 3 pièces, meublé, offre un agencement optimal. Situé au 2e étage avec ascenseur, parking sous-sol inclus.
Proximité immédiate avec le tramway T8 à Pierre de Geyter, écoles, commerces et espaces verts.
Laissez-vous séduire par son accessibilité et son cadre de vie paisible.

Situé à 200m du cœur de ville.
Situé entre la Gare de St-Denis et le métro Porte de Paris LIGNE 13.

Le tramway T8 à 100m.


DPE = C

Loyer CC : 1274 €

Dépôt de GARANTIE : 2288 €

Honoraires de location : 992.10 €

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 66,1 m2
  • Surface habitable : 66,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Canal

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1144 €
  • Loyer de base : 1144 € par mois
  • Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 992,10 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 793,68 €
    • Etablissement état des lieux : 198,42 €
  • Dépôt de garantie : 2288 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12322kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 05/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1010,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy dos santos EI, agent commercial (RSAC 900427204)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riva Immobilier

CENTURY 21 Riva Immobilier

CENTURY 21 Riva Immobilier

96 rue Gabriel Péri

93200 ST DENIS

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01 48 20 50 51
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