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maison à vendre 4 pièces - 93,31 m² FINESTRET - 66

Ref : 328

299 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 93,31 m2 - Finestret - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Vente d'une charmante maison de plain-pied à Finestret (66320), dans un secteur calme avec une vue imprenable sur le Mont Canigou. Située dans un lotissement paisible, cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie idéal, entourée de nature. Ce bien est prêt à être habité sans nécessité de travaux.

La maison dispose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte de près de 48m², trois chambres confortables et une salle d'eau. Le jardin et le potager sont équipés d'un système d'arrosage automatique, pour une facilité d'entretien. Un garage est également à votre disposition.

La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE : C) grâce à une bonne isolation thermique et énergétique.

À proximité, vous trouverez la gare de Vinça à seulement 4 minutes en voiture, ainsi que des écoles, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Des forêts se trouvent également à quelques minutes de route pour des balades en pleine nature.

Venez découvrir cette maison qui allie confort et tranquillité !

Vue globale

Surface totale : 116,8 m²
Surface habitable : 93,3 m²
Surface terrain : 914 m²
Nombre de pièces : 4
- Hall (4,6 m²)
- Séjour avec cuisine ouverte (47,7 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Salle d'eau/WC (4,7 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagement (3,0 m²)
- Abri (7,3 m²)

Équipements

Les plus

garage

Montagne

Général

garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel poêle à bois electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépi écrasé
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Piscine
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 971 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 809,0 € et 1095,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Horizon Canigou

CENTURY 21 Horizon Canigou

104 avenue Pasteur

66130 ILLE SUR TET

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