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appartement à louer 2 pièces - 37,26 m2 LA BURBANCHE - 01

Ref : 701

450 €

par mois charges comprises

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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 37,26 m2 - La Burbanche - 01 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez ce charmant appartement situé à LA BURBANCHE, parfaitement conçu pour accueillir une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon douillet. Niché au rez-de-chaussée, cet espace de vie de 37m² combine confort et praticité, offrant une chambre spacieuse de 11.52m², une salle d'eau moderne et une courette extérieure.

Le système de chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude indépendante garantissent votre confort à tout moment de l'année.

Situé dans un environnement paisible, à quelques minutes en voiture des forêts environnantes, cet appartement est un havre de paix pour les amoureux de la nature. La proximité de deux restaurants et d'une école primaire (à 5800 mètres, soit 7 minutes en voiture) ajoute à la commodité de ce lieu.

Bien que cet appartement soit habitable sans travaux nécessaires, il offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Une opportunité à ne pas manquer pour débuter un nouveau chapitre dans un cadre serein et accueillant.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

Vue globale

  • Surface totale : 37,3 m2
  • Surface habitable : 37,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (13,5 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateurs à inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Volets bois

À savoir

  • Loyer de base : 450 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 409,86 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 298,08 €
    • Etablissement état des lieux : 111,78 €
  • Dépôt de garantie : 450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 14/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 875,0 € et 1180,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Colombier

CENTURY 21 Le Colombier

CENTURY 21 Le Colombier

7 Grande Rue

01300 BELLEY

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04 82 84 98 89
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