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maison à vendre 3 pièces - 64 m² NEVERS - 58

Ref : 21888

99 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 64 m2 - Nevers - 58 - BOURGOGNE

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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à NEVERS, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Avec son espace de vie accueillant, ses 2 chambres lumineuses et une salle d'eau fonctionnelle, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à mettre leur touche personnelle dans un espace à rafraîchir.
Profitez d'un système de chauffage individuel et du double vitrage pour une meilleure isolation toute l'année.
Un garage privé complète ce bien, répondant ainsi à vos besoins de stationnement et de rangement. Le tout sur un agréable terrain de 535 m²

CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

Vue globale

Surface totale : 64 m²
Surface habitable : 64 m²
Surface terrain : 535 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,5 m²)
- Séjour (27,2 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Cuisine (9,6 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)
- WC (1,2 m²)

Équipements

Les plus

garage

Jardin

Général

garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Etat moyen
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Terrain clos
Cave
Cable

À savoir

Travaux à prévoir : Chaudière (DGI)
Taxe foncière : 1342 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus : 4 min à pied
Bureau de poste : 3 min à pied
Boulangerie : 3 min à pied
Bar Tabac : 5 min à pied
École primaire : 7/8 min à pied
Supermarché : 15 min à pied
Pharmacie : 15 min à pied
Collège : 15 min à pied
Centre-ville : 5 min

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1839,0 € et 2489,0 € pour 2021

Bien proposé par Nassim mecheref EI, agent commercial (RSAC 900673716)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

Afficher le téléphone

03 86 57 93 76

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

8,6/10

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