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maison à vendre 4 pièces - 80 m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS - 18

Ref : 3718

109 900 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 80 m2 - La Guerche Sur L Aubois - 18 - CENTRE

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Description

A 20 minutes de Nevers, découvrez ce charmant pavillon élevé sur un sous-sol complet à LA GUERCHE SUR L'AUBOIS. Avec 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une salle d'eau moderne et wc séparé, ce bien est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux.
Profitez d'un double vitrage et d'un chauffage central pour un confort optimal.
Sur un agréable terrain d'environ 2 100 m² clos et arboré par divers arbres fruitiers, un deuxième garage, un petit chalet et un puits viennent compléter ce bien.
À seulement 1 400 m de la Gare de la Guerche-sur-l'Aubois et proche de commerces, écoles et espaces verts, cette maison est idéalement située.
CENTURY 21 Confluences de St Pierre le Moutier, Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et la gestion locative.

Vue globale

Surface totale : 137,6 m²
Surface habitable : 80 m²
Surface terrain : 2 110 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (19,3 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (22,2 m²)
- Cuisine (11,1 m²)
- Salle d'eau (4,8 m²)
- WC (1,2 m²)
- Couloir (6,1 m²)

Équipements

Les plus

garage

Général

garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central bois mixte
Eau chaude : Production chaudière
Double vitrage
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2012

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/09/2023

Bien proposé par Ingrid ressat EI, agent commercial (RSAC 903614741)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

17 place de l'Eglise

58240 ST PIERRE LE MOUTIER

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03 86 90 97 97

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