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maison à vendre 17 pièces - 552,60 m² CAPVERN LES BAINS - 65

Ref : 17021

450 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 17 pièces - 552,60 m2 - Capvern Les Bains - 65 - MIDI-PYRENEES

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Description

Découvrez cette magnifique bâtisse à CAPVERN LES BAINS, un havre de paix offrant un grand nombre de possibilités grâce à ses 553m² exploitables.
Actuellement la partie commerce dispose d'un bar, d'un restaurant, d'un salon commun, de neuf suites spacieuses et d'un T2 de 30m². Les étages sont desservis par un ascenseur qui devra être remis en service.
Un appartement de type 3 de 85 m² avec un accès terrasse est également à votre disposition.
L'ensemble de la bâtisse a fait l'objet d'une rénovation complète offrant un grand confort de vie grâce entre autres aux menuiseries en double-vitrage et à la chaudière centrale alimentée aux pellets permettant de chauffer l'entièreté du bâtiment.
Située dans un environnement privilégié, à deux pas des forêts pour des escapades nature et à 300 mètres des thermes, cette propriété promet des moments de détente en plein air.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'espace, de confort et de nature.

Vue globale

Surface totale : 746,9 m²
Surface habitable : 552,6 m²
Surface terrain : 5 383 m²
Nombre de pièces : 17
- Réception (19,6 m²)
- Entrée (7,8 m²)
- Dégagement (30,2 m²)
- Salle de jeu (37 m²)
- Local commercial (76,1 m²)
- Remise (23,7 m²)
- Chambre (24,7 m²)
- Chambre (16,1 m²)
- Chambre (18,2 m²)
- Chambre (25,7 m²)
- Appartement indépendant (29,1 m²)
- Couloir (6,2 m²)
- Dégagement (22 m²)
- Chambre (15,6 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (18,5 m²)
- Chambre (29 m²)
- Couloir (6,2 m²)
- Dégagement (22 m²)
- Buanderie (6,2 m²)
- Dégagement (13 m²)
- Palier (15 m²)
- Local commercial (96,7 m²)
- Pièce (50,6 m²)
- Palier (9,7 m²)
- Séjour-cuisine (35,7 m²)
- Dégagement (11,4 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Salle d'eau (2,8 m²)
- Rangement (13 m²)
- Chaufferie (12 m²)

Équipements

Les plus

Agréable

Général

WC séparés
Chauffage : Central poêle granulés bois
façade : Peinture
Air conditionné, double vitrage, poutres

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2020
Taxe foncière : 2335 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GM Immobilier

CENTURY 21 GM Immobilier

151 rue Georges Clémenceau

65300 LANNEMEZAN

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05 62 40 24 23

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9,1/10

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