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maison à vendre 4 pièces - 108,07 m2 ST ETIENNE - 42

Ref : 1858

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 108,07 m2 - St Etienne - 42 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cette charmante maison de 110m² nichée au cœur du quartier du Soleil à SAINT ETIENNE.
Avec 3 chambres dont deux avec mezzanines, deux salles de bains, une cuisine ouverte sur le salon créant un espace de vie de plus de 40m², elle offre un potentiel immense pour créer votre cocon familial.
Le tout sur un terrain de 375m², clôs et arboré.
Profitez de la proximité des transports, avec la ligne de bus 14 à 300 mètres et la gare de Saint-Étienne-Châteaucreux à seulement 1 minute en voiture. Entourée de commerces, écoles et espaces verts, cette maison est l'opportunité rêvée pour ceux cherchant à conjuguer vie urbaine et tranquillité.

Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 108,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8 m2)
    • Cuisine (22,8 m2)
    • Séjour (12 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (4 m2)
    • Dégagement (8 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • Surface sous-sol : 35 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28444kWh/m2.ankg CO2/m2.an44 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 25/03/2024

Bien proposé par Hugo marecal EI, agent commercial (RSAC 828471524)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Seux Immobilier

CENTURY 21 Seux Immobilier

CENTURY 21 Seux Immobilier

37 rue Gambetta

42000 ST ETIENNE

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04 77 21 58 97
qualitelis Votre agence est notée
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9,3/10
Location Gestion
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