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maison à vendre 7 pièces - 216,20 m2 TOURNEFEUILLE - 31

Ref : 259

945 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,42 % TTC
  • Prix hors honoraires: 905000€
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Maison à vendre - 7 pièces - 216,20 m2 - Tournefeuille - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

TOURNEFEUILLE. Notre agence Century 21 Open Immo a le plaisir de vous présenter à la vente, cette magnifique maison contemporaine de type 7 pièces sur une parcelle de 1250 m². Une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner confort, espace et accessibilité.

Succombez à son architecture et à ses lignes épurées ainsi qu'a son environnement exceptionnel. Avec ses 4 chambres , sa suite parentale, ses salles de bains et salle d'eau réparties harmonieusement entre les étages, cette demeure de 216m² vous offrira un cadre de vie idéal pour une famille. Connecté à la maison, vous bénéficierai également d'un beau bureau ou d'une chambre idéale pour les amis.

L'espace de vie vous accueille avec ses volumes généreux et ses larges baies vitrées pour une luminosité optimale. Sa magnifique cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le séjour vous garantit modernité et convivialité. Profitez aussi des extérieurs avec le jardin, ses terrasses, parfaites pour les moments de détente ou les réceptions en plein air, avec en prime une piscine pour les chaudes journées d'été.

La maison bénéficie d'une isolation en double vitrage, d'un système d'alarme pour votre sécurité, d'un chauffage individuel et de l'air conditionné pour un confort optimal toute l'année. Le garage offre une solution pratique pour le stationnement et pour le rangement.
Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez le Lidl, le Biocoop et le Carrefour Market à moins de 3 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école maternelle et élémentaire publique Mirabeau et le Collège Pierre Labitrie accessibles en quelques minutes.

Vue globale

  • Surface totale : 393 m2
  • Surface habitable : 216,2 m2
  • Surface terrain : 1 254 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,6 m2)
    • Vestiaire (2,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salon + sejour (61,8 m2)
    • Cuisine (24,0 m2)
    • Degagement (8,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Salle de bains (11,0 m2)
    • Dressing (7,2 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • La rochelle (15,8 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Chambre 4 (11,0 m2)
    • Bureau (9,2 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Balcon (5,5 m2)
    • Garage (20,6 m2)
    • Porche (8,7 m2)
    • Terrasse (27,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3748 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10012kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 13/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2070,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Open Immo

CENTURY 21 Open Immo

CENTURY 21 Open Immo

241-245 rue Gaston Doumergue

31170 TOURNEFEUILLE

Afficher le téléphone
05 36 09 19 69
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