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maison à vendre 6 pièces - 173,79 m² TOURNEFEUILLE - 31

Ref : 23506

650 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 173,79 m2 - Tournefeuille - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

TOURNEFEUILLE.
Notre agence Century 21 Fly Immo BLAGNAC a le plaisir de vous présenter à la vente et en exclusivité une magnifique maison familiale de type 6 pièces d 'environ 173 m² et 89 m² de surfaces annexes . (2 garages et plusieurs cabanons ....)
Un splendide appartement de type 2 pièces contemporain et attenant à la maison complètera votre acquisition ( il bénéficie d'un accès complètement indépendant piéton et véhicule via les 2 entrées indépendantes .) le tout édifié sur une généreuse parcelle d 'environ 1170 m² .
Entrez et découvrez une entrée avec placard , un vaste salon/séjour convivial aux beaux volumes ouvrant sur le jardin et la piscine , une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec le 1er garage attenant , 2 belles chambres , une salle de bains avec wc .
A l ' étage , 2 chambres et une pièce bureau , une salle d'eau et WC indépendant .
Le confort est au rendez-vous !
Concernant l 'appartement de type 2 pièces composé d' un séjour/cuisine , une chambre lumineuse , une salle d'eau et WC indépendant , les prestations hauts de gammes sont également au rendez-vous .
Maison économe en énergie , lors de la visite , vous serez à coup sûr séduit par le cachet , également par les extérieurs et le potentiel .
Véritable coup de cœur !

Vue globale

Surface totale : 173,8 m²
Surface habitable : 173,8 m²
Surface terrain : 1 170 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (62,4 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- Salle de bains / wc (5,1 m²)
- Chambre 1 (13,2 m²)
- Chambre 2 (11,5 m²)
- Hall (5 m²)
- Chambre 3 (14,7 m²)
- Chambre 4 (13,2 m²)
- Salle d'eau (7,0 m²)
- wc 2 (1,4 m²)
- Autre (25,6 m²)
- garage (29,8 m²)
- garage (16,4 m²)
- palier (3,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

garage

Jardin + rue

Général

garage : 3 place(s)
Chauffage : Individuel climatisation + insert pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Briques et galets + crépis
Cheminée : 1
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2006
Taxe foncière : 3187 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/11/2023

Bien proposé par Géraldine belvèze EI, agent commercial (RSAC 878538958)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

15 rue Prosper Ferradou

31700 BLAGNAC

Afficher le téléphone

05 34 51 63 73

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

8,7/10

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