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maison à vendre 6 pièces - 187 m² LACROIX FALGARDE - 31

Ref : 22678

625 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 187 m2 - Lacroix Falgarde - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

LACROIX-FALGARDE 31120

Sur les hauteurs de Lacroix-Falgarde, venez découvrir cette magnifique maison rénovée avec goût de 187 m² sur une parcelle de 1495 m².
Au premier niveau, une entrée avec rangements, un beau salon/séjour exposé Sud de 46 m², une cuisine équipée, deux chambres, un WC et une salle de bains. Une terrasse avec une sublime vue Pyrénées est accessible depuis ce niveau.
Au niveau inférieur, vous trouverez un bel espace avec de nombreux rangements, 3 chambres, une salle d'eau et WC, une buanderie et une cave.
Vous aurez accès à une terrasse couverte donnant sur la piscine.
Le groupe scolaire "Le Cossignol" est accessible par un chemin piétonnier.

Vue globale

Surface totale : 187 m²
Surface habitable : 187 m²
Surface terrain : 1 495 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (45,5 m²)
- Cuisine (11 m²)
- Salle de bains (6,2 m²)
- WC (1,8 m²)
- WC
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (14,6 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- placards (4,4 m²)
- Degagement (1,3 m²)
- Degagement (1,5 m²)
- Palier (0,6 m²)
- Degagement (10,1 m²)
- Degagement (19,9 m²)
- Buanderie (10,6 m²)
- Degagement (2,0 m²)
- Salle d'eau/WC (2,6 m²)
- Cave (13,3 m²)
- Salle d'eau
- Entrée (10,1 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

Cheminée : 1
Air conditionné, cheminée, double vitrage
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2016
Taxe foncière : 1222 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1590,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lacroix Immobilier

CENTURY 21 Lacroix Immobilier

Ctre Cial "Verte Campagne"

31120 LACROIX FALGARDE

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05 61 76 46 56

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

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