Créer une alerte

Immeuble à vendre 1230 m² ST GIRONS - 09

Ref : 11678

390 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Immeuble à vendre - 1230 m2 - St Girons - 09 - MIDI-PYRENEES

1/29
2/29
3/29
4/29
5/29
6/29
+ 23

7/29
8/29
9/29
10/29
11/29
12/29
13/29
14/29
15/29
16/29
17/29
18/29
19/29
20/29
21/29
22/29
23/29
24/29
25/29
26/29
27/29
28/29
29/29

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Immeuble · Saint‑Girons
390 000 € (317 €/m²)

Immeuble ancien situé en plein centre‑ville de Saint‑Girons. Il comprend deux locaux commerciaux au rez‑de‑chaussée — l’un déjà loué, l’autre libre — et une partie habitation répartie sur deux étages avec des combles aménageables. Le parking privatif à l’arrière constitue un atout rare pour ce type de bien. Le dispositif offre une belle flexibilité : vous pouvez exploiter les locaux commerciaux, habiter l’étage ou transformer le tout en plusieurs appartements pour un projet locatif.

Points clés
- Deux commerces au rez‑de‑chaussée (un loué, un libre)
- Parking privatif derrière l’immeuble
- Habitation sur deux niveaux + combles aménageables
- Fort potentiel de division en plusieurs appartements

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Pyrénées Immo — 05 61 96 57 33

Description

En Centre ville de SAINT-GIRONS, belle et grande maison de ville de caractère composée de deux locaux commerciaux en rez de chaussée et d'une partie habitation à l'étage. Un local est loué à bail et l'autre est libre d'occupation. Le gros atout de ce bien est le parking privatif situé sur l'arrière de l'immeuble.
Concernant la partie habitation, elle se développe sur deux niveaux et combles aménageables au troisième. Ce bien peut être transformé en plusieurs appartements si votre projet est un investissement locatif.
Fort potentiel!

Vue globale

Surface totale : 1230 m²

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/10/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

Afficher le téléphone

05 61 96 57 33

Votre agence est notée

Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,4/10

Nos offres

Notre agence immobilière à St girons Rue Villefranche vous propose :

127 biens à vendre Ariege
20 biens à louer Ariege

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes