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appartement à vendre 4 pièces - 126,50 m² MARSEILLE - 13008

Ref : 29120

550 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 126,50 m2 - Marseille - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Découvrez cet appartement spacieux de 126m² au 6ème étage situé dans le quartier Sainte-Anne à Marseille (13008), offrant une vue imprenable sur les collines depuis son balcon terrasse. Cet appartement de 4 pièces nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Profitez d'une excellente accessibilité avec le bus ligne 23, 45 et Jet bus à seulement 3 minutes à pied, et une proximité remarquable aux commerces, écoles, et espaces verts comme le Jardin de la Magalone. Une opportunité à saisir pour ceux cherchant à combiner vie urbaine et sérénité.

Vue globale

Surface totale : 126,5 m²
Surface habitable : 126,5 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée + placard (3,9 m²)
- Séjour (44,1 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- Degagement et placard (10,6 m²)
- Dressing (3,1 m²)
- Chambre 1 + placard (10,2 m²)
- Chambre 2 + placard (12,8 m²)
- Chambre 3 (17,4 m²)
- Salle d'eau + placard (5,1 m²)
- Salle de bains (6,2 m²)
- WC (1,9 m²)
- Terrasse (34,2 m²)
- Loggia cuisine (4,7 m²)
- Cave (5,9 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée ville et colline

Général

Surface cave : 5,9 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Interphone

À savoir

Charges / mois : 372,1 €
Taxe foncière : 2821 €
Fonds de travaux ALUR : 21,3 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

Nombre de Lots : 36
Charges courantes par an : 3984,99 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Can Transactions

CENTURY 21 Can Transactions

101 boulevard du Sablier

13008 MARSEILLE

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04 91 16 70 30

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