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appartement à vendre 2 pièces - 34,31 m2 LONGEVILLE SUR MER - 85

Ref : 2260

176 400 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 34,31 m2 - Longeville Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité
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Description

Découvrez votre havre de paix en bord de mer avec cet appartement idéalement situé face à La Plage du Rocher. Parfait pour des séjours ressourçants ou comme investissement en location saisonnière.
Imaginez-vous déjà savourant des moments de détente sur votre terrasse orientée plein Sud, à quelques pas seulement de la plage. Cet appartement vous offre un accès direct à ce paradis côtier. À l'intérieur, profitez d'un agencement fonctionnel. La pièce de vie avec cuisine, baignée de lumière, d'une surface généreuse de 16 m², s'ouvre sur la terrasse grâce à une large baie vitrée. La chambre spacieuse de 9 m², dotée d'un grand placard, offre un espace de repos tranquille. Vous disposez également d'une salle d'eau avec WC. En plus de ces agréments, vous bénéficiez d'un box fermé et d'une place de parking privée dans le parking couvert, assurant ainsi votre confort au quotidien en toutes saisons.
Cette perle rare est mise en vente en exclusivité par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière à La Tranche sur Mer. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

Vue globale

  • Surface totale : 34,3 m2
  • Surface habitable : 34,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Pièce de vie avec cuisine (16 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau avec wc (3,7 m2)
    • Terrasse (20 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Océan

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur

À savoir

À proximité

  • Océan : 10 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 880,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1945kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,0 € et 660,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière

CENTURY 21 Côte de Lumière

CENTURY 21 Côte de Lumière

34 rue de Verdun

85360 LA TRANCHE SUR MER

02 51 30 23 35
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à LONGEVILLE SUR MER (85)

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