maison à vendre 4 pièces - 120 m2 MARSAS - 33
Ref : 284
218 325 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
.Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à MARSAS, un havre de paix à proximité de toutes commodités. Avec ses 3 chambres spacieuses, une salle de bain moderne et une terrasse accueillante, cette demeure promet confort et tranquillité.
Profitez d'un espace de vie lumineux de 93m², bénéficiant d'une isolation de qualité (DPE C) et d'un chauffage individuel, garantissant une atmosphère chaleureuse toute l'année. Le double vitrage assure une tranquillité parfaite.
À quelques minutes seulement, retrouvez des commerces essentiels comme Super U, ALDI et Lidl, ainsi que des établissements scolaires réputés. Pour les amoureux de la nature, des forêts et parcs sont accessibles à pied ou en voiture, offrant de belles échappées vertes.
La gare de Gauriaguet, à seulement 2,5km, facilite vos déplacements en région, rendant cette maison idéale pour les familles ou toute personne recherchant un équilibre entre vie rurale et accès facile aux services.
Votre future maison vous attend à MARSAS, une opportunité à ne pas manquer.
Profitez d'un espace de vie lumineux de 93m², bénéficiant d'une isolation de qualité (DPE C) et d'un chauffage individuel, garantissant une atmosphère chaleureuse toute l'année. Le double vitrage assure une tranquillité parfaite.
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Vue globale
- Surface totale : 93 m2
- Surface habitable : 120 m2
- Surface terrain : 1 293 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (26 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (10 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Garage (30 m2)
- Local technique (1,3 m2)
- Couloir (7,5 m2)
- Salle d'eau (9,3 m2)
- WC (2,6 m2)
- Cellier (1,5 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Jardin
Général
- garage
- Chauffage : Individuel radiateur mixte
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépi
- Cheminée : 1
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Cable
À savoir
- Travaux récents : 2022:CLIMATISATION REVERSIBLE
- Taxe foncière : 623 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/02/2024
Bien proposé par
Jean-Claude
blanc
EI, agent commercial (RSAC 982184269)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Estuaire
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Achat Vente
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