maison à vendre 6 pièces - 106 m2 ST HIPPOLYTE DU FORT - 30
350 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans la commune de Saint-Hyppolyte-du-Fort et toutes ses commodités, cette villa offre un environnement privilégié. Jouxtant une zone naturelle Natura 2000, sa vue imprenable sur le village et les collines sont un vrai enchantement au quotidien.
Bâtie sur 1553m² de terrain, elle offre une superficie de 106m² habitable et 193m² au total, composée d'une pièce de vie de 53m² baignée de lumière avec vue imprenable et grande terrasse, une cuisine aménagée moderne et 2 chambres principales de 16m² chacune.
Une troisième chambre a été aménagée pour amis ou adolescents au rez-de-chaussée.
Juste à côté, une belle pièce supplémentaire de 24m² peut être utilisée en salle de sport, en 4ème chambre ou encore en bureau de télétravail.
Au rez-de-chaussée vous trouverez également un garage carrelé, un atelier et une cuisine d'été ainsi qu'un wc indépendant.
Côté jardin, de belles terrasses permettent d'avoir une vue à 180°, avec des parties ensoleillées et des parties ombragées.
La surprenante piscine en pierres apparentes est un vrai atout supplémentaire et bénéficie d'un coin barbecue.
Pour optimiser le tout, un accès direct et privé à la voie verte ravira les cyclistes et promeneurs.
Vue globale
- Surface totale : 193 m2
- Surface habitable : 106 m2
- Surface terrain : 1 553 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,7 m2)
- Pièce de vie (53 m2)
- Chambre (16,5 m2)
- Chambre (16,9 m2)
- Salle de bains (7,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Couloir (3,3 m2)
- Cuisine d' été (13 m2)
- Chambre (20,4 m2)
- Pièce passante (24 m2)
- WC (2,6 m2)
- Local technique (1,4 m2)
- Garage (26,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Imprenable
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Travaux à prévoir : Petit rafraichissement
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/06/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier
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