maison à vendre 4 pièces - 92,03 m2 ST GELY DU FESC - 34
379 800 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette charmante maison avec jardin à SAINT GELY DU FESC (34980), offrant avec ses 3 chambres un cadre de vie idéal pour une famille.
Le point fort : Une pièce de vie traversante et lumineuse de 50 m2 réchauffée par un poêle à bois.
Située à proximité de toutes commodités, les familles apprécieront la courte distance à pied des écoles, dont le Collège François Villon.
Le bonus : Plus de 90m2 de sous-sol aménagé avec chambre supplémentaire et salle d'eau !
Pour les amoureux de la nature, le Parc du Bois de la Vierge et d'autres espaces verts sont à quelques minutes, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et évasion naturelle.
Profitez de la vie d'une ville à taille humaine où rien ne manque, restaurants, boulangeries, boucheries, santé, tout en étant bien connecté grâce à la ligne de bus à proximité.
Cette maison à rafraîchir représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à s'installer dans un quartier convivial et pratique de SAINT GELY DU FESC.
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Vue globale
- Surface totale : 183 m2
- Surface habitable : 92,0 m2
- Surface terrain : 336 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour (42,2 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Salle de bains (6,9 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Sous-sol (91 m2)
- Dégagement (4 m2)
Équipements
Les plus
parking exterieur
Général
- parking exterieur : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 91 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Travaux à prévoir : Fissures
- Taxe foncière : 1418 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/01/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Via Domitia
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