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maison à vendre 4 pièces - 83,71 m2 ST GELY DU FESC - 34

Ref : 49100

349 500 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 83,71 m2 - St Gely Du Fesc - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

VENTE MAISON SAINT GELY DU FESC.

Votre agence Century21 Vicarello vous présente en exclusivité, cette charmante maison située à Saint Gely du Fesc, offrant un cadre de vie paisible et une proximité avec la nature.
Avec ses 83 m² habitables, cette demeure dispose de 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un séjour lumineux.

Profitez d'un mode de vie pratique avec des commerces, écoles et services à quelques pas.
Les écoles primaires et maternelles sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.
Côté transport, la maison est bien desservie avec les lignes de bus 608 et 616 à proximité, facilitant vos déplacements au quotidien.

Entourée de parcs et proche de plusieurs forêts, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature.
A visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 83,7 m2
  • Surface terrain : 188 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Cuisine ouverte (9 m2)
    • Séjour/salon (19,3 m2)
    • dégagement couloir haut (4,7 m2)
    • Chambre 1 avec placard (15 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Salle de bain (6,1 m2)
    • w.c (1,2 m2)
    • Garage (24,3 m2)
    • Cour extérieur (57 m2)
    • jardin (45 m2)
    • Débarras (2,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Commerces
  • centre-ville

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19747kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 16/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1610,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphane bricout EI, agent commercial (RSAC 793687567)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

Afficher le téléphone
04 67 02 81 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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