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maison à vendre 6 pièces - 129,83 m² ST MICHEL SUR ORGE - 91

Ref : 23916

430 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 129,83 m2 - St Michel Sur Orge - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

SAINT MICHEL SUR ORGE :

Vous recherchez une maison à la fois élégante et solide, dans un quartier prisé ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison traditionnelle répond à tous vos critères.

Située à la limite de Sainte Geneviève des Bois, cette maison offre une magnifique architecture extérieure.

À l'intérieur, une grande entrée cathédrale avec placard, un séjour de 40m² exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée, promet des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée est également spacieuse et fonctionnelle.
Cette maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant ainsi confort et intimité à ses habitants, permettant une chambre isolée ou un magnifique espace de télétravail.
Le sous-sol total a été aménagé de manière astucieuse, abritant un garage double pour vos véhicules et bricolage, une grande pièce aux multiples possibilités d'utilisation, et même un espace bar, idéal pour des soirées conviviales
À l'extérieur, un superbe terrain de 528m², exposé plein sud

Cette maison est également équipée d'une chaudière au gaz récente et à condensation, de double vitrage, d'un plancher béton à l'étage, d'une toiture en petite tuiles plates et de gouttières en cuivre, gages de qualité et de durabilité. Sans oublier l'aspiration centralisée, pour un entretien facilité au quotidien.
Cette maison, d'une rare qualité tant par sa construction que par les matériaux utilisés, mérite assurément une visite !

Vue globale

Surface totale : 142,0 m²
Surface habitable : 129,8 m²
Surface terrain : 528 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,6 m²)
- Séjour (40,9 m²)
- Cuisine (12,8 m²)
- Dégagement (1,8 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Palier (4,9 m²)
- Chambre (16,3 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (15,7 m²)
- Salle de bains (6,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Sous-sol

Équipements

Les plus

garage

Jardin

Général

garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Gaz à condensation
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage
Vmc
Chaudière récente

À savoir

Travaux récents : chaudière à condensation de 2021

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1870,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Poste

CENTURY 21 Agence de la Poste

6 rue Gambetta

91240 ST MICHEL SUR ORGE

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01 69 46 29 00

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