appartement à louer 2 pièces - 38,01 m2 NOGENT SUR MARNE - 94
895 €
par mois charges comprises
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Description
Ce charmant 2 pièces de 38m², situé au rez-de-chaussée, offre un séjour, une chambre spacieuse de 12.56m² au calme sur cour, une cuisine indépendante et une salle d'eau.
Bien qu'il nécessite un rafraîchissement, cet espace représente une toile vierge prête à accueillir vos idées de décoration et d'aménagement.
Côté pratique, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel, ainsi que d'une cave pour un rangement supplémentaire.
Sa localisation est exceptionnelle : à seulement 500 mètres de la gare RER Nogent - le Perreux (ligne E), facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs.
Situé à quelques pas du cœur de NOGENT SUR MARNE, vous bénéficierez d'un accès privilégié à une variété de commerces de proximité sur la Grande rue Charles de Gaulle.
Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à créer leur petit nid dans un quartier vivant et bien desservi.
CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21
Vue globale
- Surface totale : 38,0 m2
- Surface habitable : 38,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,8 m2)
- Séjour (12,6 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Cuisine (7,1 m2)
- Salle d'eau/WC (2,5 m2)
- Dressing (1,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1940
Équipements
Général
- Isolation : Simple vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
- Digicode
À savoir
- Loyer de base : 827 € par mois
- Provision pour charges : 68 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 494,13 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 380,10 €
- Etablissement état des lieux : 114,03 €
- Dépôt de garantie : 827 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/07/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bords de Marne
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