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maison à vendre 9 pièces - 234,01 m2 PIA - 66

Ref : 2285

573 000 €

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Maison à vendre - 9 pièces - 234,01 m2 - Pia - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Sur la commune de Pia, venez découvrir cette magnifique villa 4 faces élevée d'un niveau au style contemporain avec la norme RT 2012 édifiée en 2017. Vous recherchez une maison moderne, avec de l'espace et de belles prestations ? Ne cherchez plus, c'est LE bien qu'il vous faut !
Cette maison représente un véritable havre de paix alliant confort et modernité offrant plus de 230m² habitables reposant sur une parcelle de 600m².
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour-cuisine de près de 54m² constitue le point central de la vie familiale, accompagné d'un pratique cellier-buanderie de près de 14m². L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placard, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle d'eau avec WC desservant les 3 autres chambres du rez-de-chaussée.
À l'étage, une seconde suite parentale de 25m² avec un balcon privatif, ce qui offre un refuge paisible. Retrouvez également deux autres chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo avec WC.
Toute la maison est équipée de la climatisation gainable et de volets roulants électriques pour un confort optimal tout au long de l'année.
Passons à présent à l'extérieur, vous serez charmé par la piscine maçonnée (8x4.50), où vous pourrez en profiter en toute intimité, ainsi qu'une cuisine d'été attenante, créant un cadre idyllique pour les loisirs en famille ou entre amis. Afin d'alimenter cet espace vous disposez d'un forage.
De plus, un espace de stationnement spacieux à l'avant de la maison offre la possibilité de garer plusieurs véhicules en toute sécurité.

Vue globale

  • Surface totale : 234,0 m2
  • Surface habitable : 234,0 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Sejour + cuisine (53,8 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Chambre 4 (11,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Cellier (13,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,3 m2)
    • Degagement (20 m2)
    • Suite parentale (25 m2)
    • Chambre (avec placard) (11,4 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Chambre + Dressing (11,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel clim réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • façade : Enduit lissé
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)441kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 26/04/2024

Bien proposé par Alexis hinojosa EI, agent commercial (RSAC 911176684)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plaine du Roussillon

CENTURY 21 Plaine du Roussillon

CENTURY 21 Plaine du Roussillon

6 avenue Gambetta

66600 RIVESALTES

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04 68 08 43 43
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