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maison à louer 3 pièces - 78,53 m2 ANDILLY - 74

Ref : 16195

1 399 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 3 pièces - 78,53 m2 - Andilly - 74 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cette magnifique maison triplex, refaite à neuf et meublée, offrant un cachet unique et des prestations de qualité. Profitez d'une vie confortable avec ses chambres spacieuses, sa mezzanine et ses espaces d'eau bien aménagés. Située idéalement à proximité du bus Cruseilles Chef Lieu (ligne 272) à 3 min à pied, des commerces, écoles et restaurants. L'accès facile aux forêts voisines invite à l'évasion. Une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 91,2 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
  • Surface terrain : 149 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Buanderie (2,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine / Salon / S à M (34,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel pac air / eau base au sol
  • façade : Crépi / pierre
  • Double vitrage, mezzanine, poutres

À savoir

  • Loyer de base : 1380 € par mois
  • Provision pour charges : 19 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Libre le : 2 mai 2024
  • Honoraires charge locataire : 863,83 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 628,24 €
    • Etablissement état des lieux : 235,59 €
  • Dépôt de garantie : 1380 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1103kWh/m2.ankg CO2/m2.an47,89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 14/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 820,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Croisée des Chemins

CENTURY 21 Croisée des Chemins

CENTURY 21 Croisée des Chemins

46 place de l'Eglise

74350 CRUSEILLES

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04 50 32 81 21
qualitelis Votre agence est notée
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9,1/10
Location Gestion
9,7/10

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