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maison à louer 4 pièces - 112,49 m2 VIRIGNIN - 01

Ref : 669

1 400 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 112,49 m2 - Virignin - 01 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cette magnifique maison neuve située à VIRIGNIN, un havre de confort et de modernité. Avec ses 112 m² habitables, cette demeure dispose de trois spacieuses chambres à l'étage, promettant intimité et tranquillité pour toute la famille.

L'état impeccable de la maison, combiné à un DPE de catégorie A, assure une excellente isolation thermique et énergétique, garantissant ainsi des économies significatives. Le chauffage individuel et le mode d'eau chaude individuel viennent parfaire le confort de ce bien.

La présence d'un garage offre une solution pratique pour votre véhicule. De plus, une loggia invite à la détente en plein air.

Située à proximité de toutes les commodités nécessaires, cette maison est entourée de commerces, écoles, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste, facilitant votre quotidien. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec plusieurs parcs et forêts à quelques minutes, parfait pour les amateurs de nature.

Sans oublier, l'accès facile aux transports, avec des stations de bus à proximité, reliant efficacement aux divers points d'intérêt de la région.

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant confort, commodité et qualité de vie.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

Vue globale

  • Surface totale : 135,3 m2
  • Surface habitable : 112,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (35,6 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Degagement (1,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Escaliers
    • Palier (4,3 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Salle de bains (13,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Garage (22,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel poele bois
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Double vitrage, loggia, placards
  • Volets roulants
  • Poele à granulés

À savoir

  • Loyer de base : 1400 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 621,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 452 €
    • Etablissement état des lieux : 169,50 €
  • Dépôt de garantie : 1400 €

À proximité

  • Ecole : 2 min
  • Commerces : 5 min
  • Lycée : 5 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)611kWh/m2.ankg CO2/m2.an44 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 18/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 678,0 € et 917,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Colombier

CENTURY 21 Le Colombier

CENTURY 21 Le Colombier

7 Grande Rue

01300 BELLEY

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04 82 84 98 89
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