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Maison à vendre 6 pièces - 250 m² ST MARTIN D URIAGE - 38

Ref : 5480

1 090 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 250 m2 - St Martin D Uriage - 38 - RHONE-ALPES

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Description

EXCLUSIVITE !

SAINT MARTIN D'URIAGE - EMPLACEMENT EXCEPTION - Proximité immédiate du centre - DEBUT CHEMIN DU BOULOUD

BIEN DE PRESTIGE !

Maison de 250m² au total sur un terrain ARBORE et INTIMISTE de 1817m².

Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 70m² avec belle hauteur sous plafond de 4.5m et cheminée, une cuisine totalement équipée et aménagée avec poutres apparentes, également un ESPACE TELE/ SALON de 30m². le tout donnant accès à un EXTERIEUR aménagé SANS AUCUN VIS A VIS.

Deux suites parentales dont une avec accès direct à la piscine et VUE IMPRENABLE SUR LES MASSIFS, également un WC séparés.

Buanderie de 20m² avec NOMBREUX RANGEMENTS, ainsi qu'un atelier avec point d'eau.

Au 1er niveau : 3 belles chambres entre 14 et 17m² avec PLACARDS INTEGRES ainsi qu'une salle d'eau double vasques.

Au sous-sol : une cave et GRAND espace de stockage.

PISCINE de 5x10 !

AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR !

Travaux récents :
double vitrage récent, réfection totale de la terrasse, pompe à chaleur, agrandissement de la maison, stores électriques, électricité refaite ! PRESTATIONS COMTEMPORAINES !

A VISITER SANS TARDER - TRES BON DPE !

Coralie MERIENNE
06 18 89 07 39
coralie.merienne@century21.fr
CENTURY 21
Disponible 6/7 de 8h à 20h par SMS, téléphone et mail.

Contact par téléphone ou mail :
04 76 88 06 43
victorhugo@century21.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » ;

Annonce rédigée par Coralie MERIENNE, agent commercial.

Vue globale

Surface totale : 251 m²
Surface habitable : 250 m²
Surface terrain : 1 817 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 3 place(s)
Surface sous-sol : 22 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
Clôture

À savoir

Travaux récents : RAVALEMENT TERRASSE DALLE PAC VOLET ELECTRIQUE AGRANDISSEMENT MAISON ELECTRICITE 2013 Année rénovation: 2021

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/10/2025

Bien proposé par Coralie merienne EI, agent commercial (RSAC 911658433)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

9 rue de Belgrade

38000 GRENOBLE

Afficher le téléphone

04 76 88 06 43

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,3/10

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