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appartement à vendre 3 pièces - 65 m² MARSILLARGUES - 34

Ref : 52165

220 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65 m2 - Marsillargues - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez votre futur havre de paix à MARSILLARGUES, où confort moderne et commodité se rencontrent. Cet appartement lumineux de 65m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal. Dans un excellent état général et meublé avec goût, il se compose d'un séjour-cuisine idéalement exposé, de deux chambres, d'une salle de bains élégante. Une terrasse sans vis-à-vis offrant une vue imprenable, pour des moments de détente absolue viendra compléter le tout.

Profitez d'une climatisation réversible pour un confort toute l'année et d'un garage privé pour parfaire ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Vue globale

Surface totale : 65 m²
Surface habitable : 65 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,3 m²)
- Salle de bains (7,6 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Sejour + cuisine (27,3 m²)
- Dégagement (2,9 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

garage

Terrasse

Rue

Général

WC séparés
Isolation : Double vitrage
Chauffage : Climatisation réversible + con clim + radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile
Ascenseur
Digicode
Interphone
Air conditionné, videophone
Cable

À savoir

Travaux récents : Peinture ; Climatisation.
Charges / mois : 135 €
Taxe foncière : 805 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/04/2024

Bien proposé par Louis librad EI, agent commercial (RSAC 908925191)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38

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