Appartement F3 à vendre 3 pièces - 84 m² GRUCHET LE VALASSE - 76

Le charme de l'ancien, le confort du moderne !
Au cœur de GruchetleValasse, vous bénéficiez d'un quartier résidentiel où la quiétude domine.
Nichée au premier étage d'un bâtiment de caractère, cette résidence de 84m² composé d'un vaste séjour de 39m², idéal pour recevoir ou profiter d'un moment de détente. La cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement refaite en 2024 et prête à l'emploi, s'ouvre sur le salon, créant une continuité agréable entre les espaces de vie. La salle de bains, équipée d'une douche et baignoire refaite en 2021, et le WC distinct offrent un confort quotidien, tandis que deux chambres de 15m² et 13m² assurent des espaces privés généreux.

L'appartement a été entièrement rénové, garantissant des finitions soignées et une performance énergétique classée DPEC. Un espace de rangement supplémentaire de 8m² en cave complète l'offre, et la place de parking réservée vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien.

Le cadre de vie de GruchetleValasse se caractérise par son calme et son ambiance familiale. Vous bénéficiez d'un accès rapide à plusieurs établissements scolaires: une école maternelle à 5minutes à pied, deux écoles élémentaires à 10minutes et un lycée professionnel à 13minutes, ce qui fait de ce bien un choix idéal pour les familles, tout en savourant la sérénité d'un secteur peu densément urbanisé. Une opportunité rare pour qui recherche un logement en très bon état, fonctionnel et bien situé dans un environnement paisible.