Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 103,61 m2 GRUCHET LE VALASSE - 76
169 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement en duplex de 103,61 m² à Gruchet-le-Valasse (76210), réparti sur 3 pièces dont 2 chambres. Le bien, en ancien, se compose d'un séjour-salon d'environ 18 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un bureau d'environ 15 m², de deux chambres et d'une salle de douche. Un garage d'environ 14 m², une chaufferie et plusieurs rangements sont inclus dans le lot.
Prix de vente : 169 000 € (1 631,12 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe F (372 kWh/m²/an en énergie primaire ; 289 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES E (55 kgCO₂/m²/an).
Le bien est situé dans une copropriété de 3 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 133,20 €. L'appartement est à proximité de parcs.
Description
Un garage d'environ 14 m² complète cet appartement, une chaufferie et plusieurs rangements viennent enrichir le confort quotidien.
Cet appartement est situé à proximité de parcs.
Vue globale
- Surface totale : 103,6 m2
- Surface habitable : 103,6 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,0 m2)
- séjour salon (18,3 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Chambre 1 (14,3 m2)
- Chambre 2 (12,0 m2)
- Bureau (15,8 m2)
- Salle de douche (4,5 m2)
- dégagement 1 (7,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Débarras (3,9 m2)
- Penderie (1,5 m2)
- Palier (3,4 m2)
- Lingerie (3,1 m2)
- Palier (2,7 m2)
- Palier (1,3 m2)
- Chaufferie (8 m2)
- Garage (14,3 m2)
- Année construction : 1888
Équipements
Les plus
Garage
parc
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Ardoise
- Parc
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 133,2 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 03/12/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Mariette
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