appartement à vendre 4 pièces - 70,60 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94
Ref : 1297
234 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence Century 21 AFC vous propose de venir visité cet appartement lumineux de 71 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence recherchée avec accès direct aux bords de Marne.
Ce bien se compose de 4 pièces, dont 2 chambres une salle d'eau et son séjour ouvrant sur un balcon d'environ 5m² .Vous bénéficierez également d'un chauffage central et de fenêtres à double vitrage assurant une bonne isolation.
Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, avec la gare RER A à seulement 10 minutes et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, notamment les lignes 108, 110 et 116.
Profitez des commerces (Monoprix, Carrefour City, Franprix) à moins de 5 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries...
Pour les familles, les écoles Collège Willy Ronis, Collège Nelson Mandela et École primaire Centre Georges Politzer sont à quelques minutes de marche.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et pratique.
Ce bien se compose de 4 pièces, dont 2 chambres une salle d'eau et son séjour ouvrant sur un balcon d'environ 5m² .Vous bénéficierez également d'un chauffage central et de fenêtres à double vitrage assurant une bonne isolation.
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Vue globale
- Surface totale : 70,6 m2
- Surface habitable : 70,6 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,3 m2)
- Salon / Salle à manger (29,9 m2)
- Cuisine (6,6 m2)
- Cellier (2,0 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
parking exterieur
Jardin
Général
- Surface cave : 3 m2
- Chauffage : Central chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 286 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 387
- Charges courantes par an : 3384,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1470,0 € pour 2021
Bien proposé par
Thibault
mahé
EI, agent commercial (RSAC 981170533)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AFC
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à CHAMPIGNY SUR MARNE (94)
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