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appartement à louer 2 pièces - 34,11 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22067

445 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 2 pièces - 34,11 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
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Appartement à louer - 2 pièces - 34,11 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
Exclusivité

Description

En plein centre ville de Montluçon nous vous proposons un appartement de type F1 bis meublé d'environ 34 m² entièrement refait à neuf. Vous serez charmé par l'agencement de la pièce principale composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la partie séjour, une chambre et une salle d'eau WC. Loyer 400€ par mois charges 45 € par mois (provision eau froide, entretien des communs, minuterie communs, ascenseur). Honoraire de location 300€ (soit 5% ttc du loyer annuel + 60€ pour l'état des lieux d'entrée) Dépôt de garantie 400€.
Le bail mobilité ne peut être pratiqué sur ce bien.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 34,1 m2
  • Surface habitable : 34,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : 1
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 400 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 23 avril 2024
  • Honoraires charge locataire : 300 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 240 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 400 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43214kWh/m2.ankg CO2/m2.an188,25 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 885,0 € et 1197,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

04 70 03 94 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,4/10

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