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appartement à louer 1 pièce - 15,49 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 21625

410 €

par mois charges comprises

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Appartement F1 à louer - 1 pièce - 15,49 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
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Description

Découvrez votre futur nid douillet en plein cœur de MONTLUCON ! Ce charmant appartement rénové et meublé avec goût vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Idéal pour une personne seule ou un jeune couple, il se situe au 2ème étage et bénéficie d'une excellente isolation, confirmée par son DPE de catégorie B.

Profitez d'une vie de quartier dynamique, avec un accès facile aux commerces : Monoprix, Carrefour, et Leader Price à quelques pas. Les établissements scolaires, tels que le Collège - Lycée Saint-Vincent / Saint-Joseph, l'école infirmière, sont à seulement 1 minute à pied, assurant une commodité inégalée pour votre quotidien.

Les amateurs de verdure seront ravis par la proximité du Parc Wilson, parfait pour des moments de détente en plein air.
Cet appartement est une perle rare à ne pas laisser passer.

Le loyer 375 € par mois, charges 35 € par mois (comprenant provision d'eau froide, TOM, minuterie et entretien des communs).
Honoraires 420€ (soit 8% ttc du loyer hors charges annuel + 60 € d'état des lieux)
Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors charges

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 15,5 m2
  • Surface habitable : 15,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (11,9 m2)
    • Entrée (3,6 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

À savoir

  • Loyer de base : 375 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 19 avril 2024
  • Honoraires charge locataire : 420 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 360 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 375 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250,0 € et 370,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

Afficher le téléphone
04 70 03 94 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
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