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appartement à louer 2 pièces - 31,60 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 21579

430 €

par mois charges comprises

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Appartement à louer - 2 pièces - 31,60 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à MONTLUCON, un appartement meublé et récemment rénové, parfait pour une personne seule ou un jeune couple. Avec une surface de 30m², il offre une pièce principale, une salle de bain et un WC, le tout chauffé individuellement par électricité.

Situé à seulement quelques pas des commodités, cet appartement est à 100 mètres de l'arrêt de bus Damiette (ligne D) et à 500 mètres de la Ville-Gozet, facilitant tous vos déplacements. Les commerces comme Grand Frais, Carrefour, et Monoprix sont à une courte marche, tout comme les écoles maternelle Marx Dormoy, élémentaire privée Saint-Paul et Jean Racine.

Pour les amoureux de la nature et des espaces verts, le Square Docteur Robert Gagne est à 300 mètres. Avec un loyer de seulement 420€ par mois et 10€ de charges ( comprenant l'électricité des communs) , cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent confort et commodité au cœur de MONTLUCON.
honoraires de location 312€ (soit 5% ttc du loyer annuel + 60 € pour l'état des lieux d'entrée)
Dépôt de garantie 420€

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 31,6 m2
  • Surface habitable : 31,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Electrique

À savoir

  • Loyer de base : 420 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 312 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 252 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 420 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/08/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

Afficher le téléphone
04 70 03 94 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,4/10

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