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Maison à vendre 5 pièces - 90,60 m2 SOISY SOUS MONTMORENCY - 95

Ref : 5511

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 90,60 m2 - Soisy Sous Montmorency - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Située en plein centre-ville, dans l'un des quartiers les plus recherchés pour sa praticité et la proximité immédiate des commerces et du marché, cette maison de ville offre un cadre de vie unique
Ce bien atypique, rare sur le secteur, aménagé dans un ancien corps de ferme, vous proposera beaucoup de charme et de potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon convivial ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, accompagné d'un WC
Le premier étage accueille une chambre et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, d'espace polyvalent ou être aménagée en quatrième chambre selon vos besoins
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'ensemble, avec de nombreux rangements

Un bien plein de caractère et d'opportunités, idéal pour qui recherche une maison de charme au cœur de la ville

Vue globale

  • Surface totale : 90,6 m2
  • Surface habitable : 90,6 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,3 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Séjour / cuisine (22,9 m2)
    • Degagement (4,4 m2)
    • Palier/extra room (20,6 m2)
    • Couloir (2,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre et crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : salle de bain, cuisine, Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1580 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31168kWh/m2.ankg CO2/m2.an304 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 16/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810,0 € et 2480,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Val-Ombreux

CENTURY 21 Val-Ombreux

CENTURY 21 Val-Ombreux

29 avenue du Général de Gaulle

95230 SOISY SOUS MONTMORENCY

01 34 06 21 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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