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appartement à vendre 3 pièces - 111,64 m² ST CYR SUR MER - 83

Ref : 2204

495 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 111,64 m2 - St Cyr Sur Mer - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

RARE A LA VENTE, découvrez cet appartement en "haut de villa", idéalement situé, proche des plages à pied dans le Quartier très demandé "Les Baumelles". L'accès au logement se fait par un portail automatique privatif, donnant accès à une jolie cour également privative. Vous profiterez d'un garage et de stationnements. L'accès au premier étage est complètement indépendant et à l'abri des regards. La façade de la maison vient d'être refaite ! Aucun travaux à prévoir, vous serez séduit par la belle pièce de vie avec cheminée d'environ 40m² et équipée de la clim réversible. La cuisine SCHMIDT est entièrement aménagée et équipée en électroménager De Dietrich. Vous profiterez d'une cave au sous-sol de 46m² ! Pas de syndic professionnel, pas de charges, le mix parfait entre l'appartement et la maison !

Vue globale

Surface totale : 177,1 m²
Surface habitable : 111,6 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Dégagement (4,4 m²)
- Séjour salon (40,9 m²)
- Bureau (7,1 m²)
- Cuisine (9,9 m²)
- Loggia - Cuisine (7,4 m²)
- Couloir (2,7 m²)
- Salle de bains (7,0 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre 1 (12,9 m²)
- Chambre 2 (11,1 m²)
- Balcon (3,3 m²)
- Cave (46 m²)
- Entrée (6,8 m²)
- Garage (16,1 m²)
- Parking
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1985

Équipements

Les plus

garage

Dégagée

Général

Surface cave : 46 m²
WC séparés
Isolation : Double vitrage
Chauffage : Climatisation réversible cheminée electricité
Eau chaude : Cumulus 200l
Toiture : Tuile
Videophone

À savoir

Taxe foncière : 1497 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 3
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1500,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Noël Immobilier

CENTURY 21 Noël Immobilier

ZAC Des Pradeaux

83270 ST CYR SUR MER

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