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appartement à vendre 2 pièces - 38,44 m² ST CYR SUR MER - 83

Ref : 2130

245 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38,44 m2 - St Cyr Sur Mer - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

RARE A LA VENTE ! SAINT CYR SUR MER, Quartier des Lecques, découvrez cet appartement à vendre de type 2 exposé plein SUD, comprenant : un hall d'entrée avec wc, une pièce de vie lumineuse de 20m² avec coin cuisine aménagée donnant sur la terrasse sans vis à vis et vue dégagée, une chambre séparée avec placards intégrés et une salle d'eau spacieuse accueillant la machine à laver. La résidence est sécurisée par un portail fermé automatique, elle offre un stationnement aisé en toutes saisons ! Vous apprécierez le calme du logement, à seulement 10min à pied des plages des Lecques et des commerces. Ideal pour les investisseurs ! Vous souhaitez visiter ? Appelez Century21 Noel Immobilier au 04 94 74 21 21

Vue globale

Surface totale : 44,6 m²
Surface habitable : 38,4 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,8 m²)
- Séjour avec coin cuisine aménagée équipée (18,0 m²)
- WC (1,1 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- Chambre avec dressing (11,2 m²)
- Terrasse (6,2 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

WC séparés
Isolation : Double vitrage
Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
Eau chaude : Cumulus
Toiture : Tuile
Digicode

À savoir

Travaux récents : CUISINE IL Y DEUX ANS - RAVALEMENT FACADES IL Y A 8 ANS
Taxe foncière : 828 €
Charges de copropriété : 1020 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 191
Charges courantes par an : 1020,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 860,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Noël Immobilier

CENTURY 21 Noël Immobilier

ZAC Des Pradeaux

83270 ST CYR SUR MER

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